Lavori realizzati:

Ristrutturazione 

Descrizione:

I lavori di manutenzione hanno interessato il ripristino delle facciate ed il rifacimento della impermeabilizzazione del terrazzo e dei balconi.

L’edificio si presentava con le facciate rivestite da quarzo con effetto graffiato ormai lesionato ed in alcuni punti distaccato e con due “pareti cieche” su cui erano state posate guaine bituminose mentre, sia il terrazzo che i balconi,  avevano problemi di impermeabilizzazione.

 

Dopo aver rimosso le parti in fase di distacco del vecchio rivestimento al quarzo e le guaine bituminose delle “pareti cieche”, si è provveduto ad effettuare una rasatura con PLANITOP 200, malta cementizia monocomponente, ad elevata adesione, per la rasatura di superfici irregolari e la finitura (con effetto civile) di pareti all’interno e all’esterno,  armato con MAPENET 150, rete in fibra di vetro resistente agli alcali per l’armatura. Le “pareti cieche” sono poi state tinteggiate con ELASTOCOLOR PITTURA, vernice elastica protettiva e decorativa per calcestruzzo e intonaci a base di resine acriliche in dispersione acquosa, previa stesura di ELASTOCOLOR PRIMER, fondo fissativo consolidante a solvente ad alta penetrazione per supporti sfarinanti e polverosi e stagionante per malte da ripristino, mentre per il restante delle facciate è stato utilizzato SILANCOLOR PITTURA, pittura a base di resina siliconica in dispersione acquosa ad alta traspirabilità ed idrorepellenza per esterni e interni, previa stesura di SILANCOLOR BASE COAT, fondo pigmentato uniformante e riempitivo a base di resine siliconiche in dispersione acquosa.

Per il rifacimento del terrazzo e dei balconi è stato prima realizzato il massetto con TOPCEM PRONTO, malta premiscelata pronta all’uso per massetti ad asciugamento veloce (4 giorni) e a presa normale, si è provveduto poi a posare il MAPEBAND, nastro con feltro resistente agli alcali per sistemi impermeabilizzanti cementizi e guaine liquide, lungo il perimetro tra parete e pavimento. L’impermeabilizzazione è stata fatta con MAPELASTIC, malta cementizia bi componente elastica per la protezione e l’impermeabilizzazione di superfici in calcestruzzo, armato con MAPENET 150 per il terrazzo e MONOLASTIC, malta cementizia monocomponente elastica, armato con MAPENET 150 per i balconi. Ambedue sono stati risvoltati rispettivamente sul cornicione e sui frontalini. La posa delle piastrelle è stata effettuata con  KERAFLEX, adesivo cementizio ad alte prestazioni a scivolamento verticale nullo e con tempo aperto allungato, mentre le fughe con ULTRACOLOR PLUS malta ad alte prestazioni modificata con polimero, antiefflorescenze, per la stuccatura di fughe da due a 20 mm, a presa ed asciugamento rapido, idrorepellente con DropEffect e antimuffa con tecnologia BioBlock. I giunti sul terrazzo e quelli tra il pavimento ed i correnti in marmo dei balconi sono stati sigillati con MAPESIL AC, sigillante a basso modulo elastico a base di puro silicone, senza solventi, previa stesura di PRIMER FD, primer monocomponente siliconico utilizzato per rendere compatibili i sigillanti siliconici acetici con tutti i supporti minerali assorbenti.

  

Prodotti Mapei utilizzati:

IMPERMEABILIZZAZIONE TERRAZZO E BALCONI

Topcem Pronto

Mapeband

Mapelastic

Monolastic

Mapenet 150

Keraflex

Ultracolor plus

Mapesil AC

Primer FD

 

INTRADOSSO BALCONI E RIPRISTINO FRONTALINI

Planitop 530

Planitop 560

Dursilite

Mapefer

Mapegrout tissotropico

Mapelastic

Malech

Elastocolor

 

 

FACCIATE

Planitop 200

Mapenet 150

Silancolor base coat

Silancolor pittura

Elastocolor primer

Elastocolor pittura

 

Informazioni Generali:

COMMITTENTE: Serlini Gennaro

IMPRESA ESECUTRICE: Geom Petrellese Antonio srl

RIVENDITORE MAPEI: Commercedil  srl - Afragola (NA)

COORDINAMENTO MAPEI: Salzano Alessandro